35240 LE THEIL DE BRETAGNE Maison Le Theil De Bretagne 6 pièce(s) 107 m2

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Maison Le Theil De Bretagne 6 pièce(s) 107 m2 17/17

299 950 € **

Maison sur sous-sol complet, entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-jardin : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec conduit de cheminée (poêle à pellet), 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : mezzanine (bureau), 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc . Sous sol en réz-de-chaussée : garage, atelier, buanderie, bureau et cave à vin (coin détente). Terrain 525 m².
Classe Energie: D.
Prix: 299 950€ HAI (Honoraires Agence inclus: 3,5 % TTC du prix net vendeur de 290000€ à la charge de l'acquéreur).

** 299 950 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
107 m²
4 chambre(s)
525 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35240
Ville
LE THEIL DE BRETAGNE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
299950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
525 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Couloir	4.7
	Cuisine	10.5
	Salon - Séjour	26.30
	Chambre 1	11
	Chambre 2	11.14
	Salle d'eau	6.5
1	Chambre 3	11
1	Chambre 4	11
1	Mezzanine	10
1	Salle de bains	5.5
	Sous sol	75

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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Ref. : 423

299 950 € dont 3.43% TTC d'honoraires

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