35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2.

Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2. 1/6

Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2. 2/6

Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2. 3/6

Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2. 4/6

Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2. 5/6

Maison à vendre Eancé 5 pièce(s) 93 m2. 6/6

167 200 € **

Situé en campagne sur la commune de EANCE, à 5 km de Martigné-Ferchaud.
Maison en pierre, campagne, comprenant : au rez-de-chaussée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc et buanderie-cellier. Grenier aménageable. Garage et préau. Le tout sur terrain d'environ 2500 m² avec un puit.
Classe Energie : D.
Prix: 167 200€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 160 000€ à la charge de l'acquéreur).

** 167 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
93 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD
Secteur
Campagne
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
167200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
398 EUR

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aménagement
Arboré
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Hall	5,10
0	Cuisine	9,60
0	Salle à manger	29
0	Chambre 1	10
0	Salle de bains	6
0	W.C.	1,30
0	Buanderie	11,50
1	Chambre 2	19,50
1	Chambre 3	10,70
1	Grenier	7

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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