35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison à vendre Martigné Ferchaud 6 pièce(s) 103.25 m2.

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218 580 € **

A seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers ) et de la gare SNCF.
Maison sur sous-sol, proche commerces et écoles, comprenant au rdc : Hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable, cave, chaufferie, buanderie, garage et un puits. Terrain clos et arboré d'une surface de 1472 m².
Classe Energie : E.
REF: CL1187 MARTIGNE-FERCHAUD
A seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers) et de la gare SNCF.
Maison sur sous-sol, proche commerces et écoles, comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable, cave, chaufferie, buanderie, garage et un puits. Terrain clos et arboré d'une surface de 1472 m² (divisible).
Classe Energie : E.
Prix: 218 580€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.09% TTC du prix net vendeur de 210 000€ à la charge de l'acquéreur).

** 218 580 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)
1472 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD

Aspects financiers

Prix
218580 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103.25 m2
Surface terrain
1472 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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