35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 92.4 m2.

Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 92.4 m2. 1/8

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146 300 € **

Cette maison idéalement située dans le centre de Martigné-Ferchaud, à proximité des commerces, écoles collège et services. A seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers ) et de la gare SNCF.
Maison sur sous-sol, comprenant : cuisine, salon-séjour avec foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sous sol complet ( garage, atelier-chaufferie et cave). Terrain de 728 m² clos.
Classe Energie: E.
Prix: 146 300€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 140 000€ à la charge de l'acquéreur).

** 146 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
92 m²
3 chambre(s)
728 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD

Aspects financiers

Prix
146300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
727 EUR

Surfaces

Surface
92.4 m2
Surface terrain
728 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Couloir	7
	Cuisine	13,70
	Salon - Séjour	20,30
	Chambre 1	13,20
	Chambre 2	12
	Salle de bains	5
	W.C.	1,50
1	Chambre 3	19,70
1	Grenier	10
1	Grenier	15
	Sous sol	80

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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