Agence des Etincelles
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35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 92.4 m2.

Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 92.4 m2. 1/8
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Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 92.4 m2. 8/8
146 300 € **
Cette maison idéalement située dans le centre de Martigné-Ferchaud, à proximité des commerces, écoles collège et services. A seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers ) et de la gare SNCF.
Maison sur sous-sol, comprenant : cuisine, salon-séjour avec foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sous sol complet ( garage, atelier-chaufferie et cave). Terrain de 728 m² clos.
Classe Energie: E.
Prix: 146 300€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 140 000€ à la charge de l'acquéreur).
** 146 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 728 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD

Aspects financiers

  • Prix
    146300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    727 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.4 m2
  • Surface terrain
    728 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Couloir   7          
    Cuisine   13,70          
    Salon - Séjour   20,30          
    Chambre 1   13,20          
    Chambre 2   12          
    Salle de bains   5          
    W.C.   1,50          
 1   Chambre 3   19,70          
 1   Grenier   10          
 1   Grenier   15          
    Sous sol   80          

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Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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    85 360 € dont 6.7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante