Agence des Etincelles
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35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 80 m2.

Maison à vendre Martigné-Ferchaud 5 pièce(s) 80 m2. 1/18
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149 435 € **
L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud, vous propose à la vente :
Cette maison idéalement située dans le centre de Martigné-Ferchaud, à proximité des commerces, écoles collège et services.
Dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne. A seulement quelques minutes de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers ) et de la gare SNCF.
Maison sur sous-sol complet, comprenant : cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée, véranda, 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous sol complet, comprenant : garage, atelier, buanderie, cave et wc. Garage camping car, préau et abri de jardin sur 650 m² de terrain, comprenant un jardin clos avec arbres fruitiers.
Classe Energie: E.
Prix: 149 435€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 143 000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05
** 149 435 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 650 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD
  • Secteur
    Bourg

Aspects financiers

  • Prix
    149435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Couloir   8         placard-penderie à l'entrée 
    Véranda   9,50          
    Cuisine   11,30          
    Salle à manger   25,20          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   9,60         placard 
    Salle d'eau   4,30          
    W.C.   1          
    Grenier   22          
    Garage   22         Garage Camping Car 
    Cellier   14,70          
    Cave   7,80          
    Débarras   26          
    Garage   27          
    Débarras   8          
    Abri de jardin   9          
    Préau   15          

Prendre contact avecL'agence

Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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    Ref. : 1135
    141 300 € dont 4.67% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante