35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison Martigne Ferchaud 5 pièce(s) 78.6 m2

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88 561 € **

L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Maison sortie de bourg, comprenant : cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle de bain, wc et cellier. A l'étage : deux chambres et wc. Terrasse, jardin avec abri.
Classe Energie : D.
Prix: 88 561€ HAI (Honoraires Agence inclus : 6.70% TTC du prix net vendeur de 83 000€ à la charge de l'acquéreur).

AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05

** 88 561 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
255 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
88561 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78.6 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
255 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Dégagement	4
0	Cuisine - Salle à manger	26
0	Salon - Séjour	9,96
0	Salle de bains	4,50
0	W.C.	1,50
0	Cellier	5
1	Dégagement	3
1	Chambre 1	11,60
1	Chambre 2	16,80
1	W.C.	2			Lave Main
	Abri de jardin	48

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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