Agence des Etincelles
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35640 MARTIGNE FERCHAUD Idéal Gîte. Maison 9 pièce(s) 224 m2.

Idéal Gîte. Maison 9 pièce(s) 224 m2. 1/18
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289 800 € **
L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Située à 6 km de Martigné-Fd.
Belle propriété (idéal gîte), sur plus d' un hectare de terrain, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée, salle à manger, salon-séjour avec cheminée (insert), wc, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, 1 bureau, dressing, salle d'eau et wc, buanderie, chaufferie. Terrasse, abris de jardin , préau (garage), un puits. Terrain clos et arboré de 12 584 m².
Classe Energie : C.
Prix: 289800€ HAI (Honoraires Agence inclus : 3.5% TTC du prix net vendeur de 280000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05
** 289 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 224 m²
  • 6 chambre(s)
  • 12000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD

Aspects financiers

  • Prix
    289800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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    Ref. : 1084
    165 110 € dont 4.5% TTC d'honoraires
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    Ref. : 1080
    187 560 € dont 4.2% TTC d'honoraires
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    Maison en pierres à rénové, composée de deux grandes pièces avec cheminée, cellier, débarras, grenier aménageable, un puits mitoyen, jardin clos. Terrain de 485 m ². Classe Energie: pas de système de chauffage. Prix: 69360€ HAI (Honoraires Agence inclus: 8.25% TTC du prix net vendeur de 64000€ à la charge de l'acquéreur).
    Ref. : 1100
    69 360 € dont 8.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante