35640 MARTIGNE FERCHAUD Longère de plain pied sur 5200 m² de terrain avec pièce d'eau.

Longère de plain pied sur 5200 m² de terrain avec pièce d'eau. 1/16

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197 980 € **

L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Situé sur la commune de Eancé à 8 km de Martigné-Ferchaud.
Longère de plain pied, comprenant : cuisine aménagée équipée avec cheminée (insert), salon-séjour cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Buanderie, cellier et double garage. Cour goudronné. Terrain de 5225 m² arboré avec pièce d'eau.
Classe Energie : E.
Prix: 197980€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.20% TTC du prix net vendeur de 190000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05

** 197 980 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
3 chambre(s)
5225 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD

Aspects financiers

Prix
197980 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96.5 m2
Surface terrain
5225 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Dégagement	2,80
	Cuisine	25,50
	Salon - Séjour	28
	Chambre 1	9,30
	Chambre 2	12,10
	Chambre 3	10,07
	Salle d'eau	3,70
	W.C.	1,50
	Buanderie	25
	Cellier	8
	Garage	62

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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