Agence des Etincelles
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35640 MARTIGNE FERCHAUD Corps de ferme sur 1 hectare de terrain.

Corps de ferme sur 1 hectare de terrain. 1/14
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Corps de ferme sur 1 hectare de terrain. 14/14
299 950 € **
L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Corps de ferme, comprenant : une maison d'habitation composé au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, un bureau et wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres avec placard et point d'eau, une salle d'eau. Dépendances en pierres, hangars, terrain d'environ 1 hectare (à définir).
Classe Energie : D
Prix: 299 950€ HAI (Honoraires Agence inclus: 3.43% TTC du prix net vendeur de 290 000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05
** 299 950 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 185 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 10000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD
  • Secteur
    Sortie de bourg
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   24,70          
 0   Salle à manger   50          
 0   Chambre 1   17,40          
 0   Bureau   16          
 0   Salle de bains   13,30          
 0   Buanderie   4,32          
 1   Dégagement placards   10          
 1   Chambre 2   13          
 1   Chambre 3   11,50          
 1   Chambre 4   12          
 1   Chambre 5   12,50          
 1   Salle d'eau   4,10          
    Dépendance   34          
    Etable   138          
    Etable   172          
    Dépendance   150          
    Hangar   300          
    Hangar   260          

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Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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    Ref. : 1084
    165 110 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante