35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison Martigne Ferchaud 5 pièce(s) 76.5 m2

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136 300 € **

L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Maison sur sous-sol comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Maison sur sous-sol complet. Garage et jardin clos Terrain de 240 m².
Classe Energie: F.
Prix: 136 300€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.85% TTC du prix net vendeur de130000 € à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05

** 136 300 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
77 m²
3 chambre(s)
240 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD
Secteur
Bourg
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
136300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
76.5 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Sous-Sol
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Eau ville
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	10,50
	Cuisine	12
	Salle à manger	17
	Chambre 1	11,28
	Chambre 2	11,29
	Chambre 3	10
	Salle d'eau	3,23
	Grenier	35
	Sous sol	20

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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