Agence des Etincelles
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  5. Ref. : 1136

35640 MARTIGNE FERCHAUD Corps de ferme avec gîte sur 3 hectares.

Corps de ferme avec gîte sur 3 hectares. 1/18
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Corps de ferme avec gîte sur 3 hectares. 16/18
Corps de ferme avec gîte sur 3 hectares. 17/18
Corps de ferme avec gîte sur 3 hectares. 18/18
167 200 € **
L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Situé sur la commune de Eancé à 8 km de Martigné-Ferchaud
Ancien corps de ferme avec gîte sur 3 hectares, composé :
*Gîte habitable : une pièce de vie, une chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc.
*Maison en pierres à rénover : cuisine, une pièce de vie, une autre pièce à aménager, 2 chambres, cellier, débarras, grenier aménageable, dépendances en pierres, hangar, étable, un puits, terrain environ 3 ha. Classe Energie: pas de système de chauffage.
Prix: 167 200 € HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 160 000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05
** 167 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 120 m²
  • 2 chambre(s)
  • 30000 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD

Aspects financiers

  • Prix
    167200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    30000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Gite   Pièce de vie   22         insert 
 Gite   Mezzanine   8,49          
 Gite   Salle d'eau   3,50          
 Longère   Dégagement   8          
 Longère   Pièce à aménager   53          
 Longère   Pièce à vivre   36         Cheminée 
 Longère   Pièce   13,20          
 Longère   Pièce   10,60          
 Longère   Salle d'eau   2,60          
 Longère   Cellier   25          
 Longère   Cave   49          
    Grenier   48          
    Grenier   61          
    Dépendance   51          
    Etable   100          
    Hangar   60          
    Dépendance   37          

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Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante