Agence des Etincelles
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35240 RETIERS Longère en pierres (1750), 8 pièces (163 m² hab).

Longère en pierres (1750), 8 pièces (163 m² hab). 1/17
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349 830 € **
L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Situé en campagne à 5 klm de Retiers. Un ancien corps de ferme avec dépendances, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée-équipée, salle à manger avec foyer fermé, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et une buanderie. A l'étage : couloir-dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Piscine couverte.
Extension en cours de 47 m², cave, dépendance en pierre.
Un puits, cour et jardin sur terrain de 4800 m².
Classe Energie: D.
Prix: 349830€ HAI (Honoraires Agence inclus: 3.5% TTC du prix net vendeur de 338000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05
** 349 830 € honoraires inclus | 338 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 4800 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35240
  • Ville
    RETIERS
  • Secteur
    Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    349830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    4800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Assainissement
    Filtre à sable

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Couloir   5          
 1   Cuisine   14,80         Aménagée-équipée 
 1   Salle à manger   36         Foyer Fermé 
 1   Chambre 1   13,40         Parquet chêne 
 1   Chambre 2   12,20         Parquet chêne 
 1   Bureau   14          
 1   Salle de bains   4,40         Baignoire et lavabo 
 1   Buanderie   8,06          
 2   Couloir   14          
 2   Chambre 3   11,45         Velux volet roulant électrique 
 2   Chambre 4   12,50         Velux volet roulant électrique 
 2   Chambre 5   11,06         Velux volet roulant électrique 
 2   Salle d'eau   9         Vélux pvc 
    Cave   46          
    Extension   47         En cours de travaux 
    Dépendance   130         Pierres 

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Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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    39 600 € dont 10% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante