Agence des Etincelles
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35640 MARTIGNE FERCHAUD Maison de Caractère sur parc arboré de 4431 m².

Maison de Caractère sur parc arboré de 4431 m². 1/18
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494 400 € **
Belle Demeure de caractère 1945 (située à 25 minutes au sud de Rennes 2x2 voies).
Propriété avec vue panoramique sur parc arboré de 4431 m² située en centre ville. Restaurée entièrement, d'une surface de plus de 300 m² habitable. Composée de 10 pièces : grand hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée avec îlot central et cheminée, salle à manger (rotonde) avec cheminée en marbre (foyer fermé), salon, 4 chambres dont 2 avec cheminée, salle d'eau privative et salle de bain réalisée par Isidore Odorico (mosaïste d'origine Italienne), wc avec lave mains et buanderie avec ascenseur.
A l'étage : dégagement , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, la seconde avec cabinet de toilette et la troisième avec dressing, wc, salle de jeux à finir et grenier aménageable.
Au dessous : cave, chaufferie (géothermie) double garage, et débarras.
Terrasse, cour bitumée, puits et jardin. Classe Energie : D.
Prix: 494400 € HAI (Honoraires Agence inclus: 3% TTC du prix net vendeur de 480000 € à la charge de l'acquéreur).
** 494 400 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 310 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4431 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 3755€. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    494400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    4431 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3755 EUR

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Agence des étincelles
46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD
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    Ref. : 1047a
    494 400 € dont 3% TTC d'honoraires
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    Ref. : Lbc1047
    494 400 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence des étincelles | Raison sociale : SARL FEUVRAIS | Adresse siège social : 46 rue Emile Bridel - 35640 MARTIGNE FERCHAUD | Siret : 50006499300016 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 021 206 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP26330 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante