35240 RETIERS Maison de bourg de 180 m²

187 560 € **

L'AGENCE DES ETINCELLES de Martigné-Ferchaud,
Vous propose à la vente :
Situer à 8 klm de Retiers. Maison de bourg comprenant : cuisine aménagée-équipée, salle à manger, bureau, salon-séjour, 1 chambre avec terrasse et salle d'eau privative, 4 chambres avec point d'eau, salle de bains, wc, grenier aménageable, cave, cour.
Classe Energie: F.
Prix: 187560€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.2% TTC du prix net vendeur de 180000€ à la charge de l'acquéreur).
AGENCE DES ETINCELLES, 46 rue Emile Bridel : 02 99 47 99 05

** 187 560 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
179 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
55 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35240
Ville
RETIERS
Secteur
Bourg
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
187560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
179 m2
Surface terrain
55 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4590 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Débarras	3
0	Cuisine	27
0	Salle à manger	37			+ petite salle d'attente
0	Salon - Séjour	24,40			Placards
1	Chambre 1	10			+ Terrasse de 12.65
1	Chambre 2	18,30
1	Chambre 3	18,20
1	Chambre 4	9,94
1	Chambre 5	12,40
1	Salle de bains	7,80			Lavabo, wc, bidet
2	Grenier	76
-1	Cave	65

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Agence des étincelles

46 rue Emile Bridel
35640 MARTIGNE FERCHAUD

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