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Agence des Etincelles
15 RUE EMILE BRIDEL
02 99 47 99 05
Email : agence.etincelles@wanadoo.fr

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Maison / villa 10 pièces (310 m²)
RENNES (35000)
515 000 € *
Descriptif
Belle Demeure de caractère 1945 (située à 25 minutes au sud de Rennes).
Propriété avec vue panoramique sur parc arboré de 4600 m² située en centre ville. Restaurée entièrement, d'une surface de plus de 300 m² habitable. Composée de 10 pièces : grand hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée avec îlot central et cheminée, salle à manger (rotonde) avec cheminée en marbre (foyer fermé), salon, 4 chambres dont 2 avec cheminée, salle d'eau privative et salle de bain réalisée par Isidore Odorico (mosaïste d'origine Italienne), wc avec lave mains et buanderie avec ascenseur.
A l'étage : dégagement , 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, la seconde avec cabinet de toilette et la troisième avec dressing, wc, salle de jeux à finir et grenier aménageable.
Au dessous : cave, chaufferie (géothermie) double garage, et débarras.
Terrasse, cour bitumée, puits et jardin. Classe Energie : D.
Prix: 515000 € HAI (Honoraires Agence inclus: 3% TTC du prix net vendeur de 500000 € à la charge de l'acquéreur). dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mise à jour : 04/09/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

179 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

21 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière